トーア辰巳マンション

  • 東京都江東区辰巳一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 11階建 / 291戸 / SRC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
4,499万円
80.3万円/㎡
相場
4,228万円
75.5万円/㎡
2,177
3,544
4,911
6,278
AI査定結果
推定相場価格
4,228万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,544万円〜4,911万円
63.3万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月31日
トーア辰巳マンション
4,499万円（80.3万円/㎡）/ 4階 / 56㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は59.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/274,499万円80.3万円4階 56㎡ 2LDK+S-
2025/07/154,499万円80.3万円4階 56㎡ 3LDK東
2025/04/033,680万円65.7万円10階 56㎡ 3LDK西
2025/02/282,780万円49.6万円1階 56㎡ 3DK南
2025/02/222,990万円53.4万円1階 56㎡ 3LDK南
2025/01/142,980万円53.2万円4階 56㎡ 3DK東
2024/11/243,290万円58.8万円3階 56㎡ 3LDK南
2024/11/193,590万円64.1万円11階 56㎡ 3LDK東
2024/10/293,490万円62.3万円10階 56㎡ 3LDK西
2024/10/123,590万円64.1万円10階 56㎡ 3LDK西
2024/10/013,690万円65.9万円11階 56㎡ 3LDK東
2024/09/253,599万円64.3万円11階 56㎡ 3LDK東
2024/09/173,790万円67.7万円11階 56㎡ 3LDK東
2024/09/173,690万円65.9万円10階 56㎡ 3LDK西
2024/09/163,799万円67.8万円11階 56㎡ 3LDK東
2024/09/113,690万円58.1万円3階 63.5㎡ 3LDK西
2024/08/274,460万円62.4万円6階 71.48㎡ 3LDK南
2024/08/212,890万円51.6万円1階 56㎡ 3DK南
2024/08/203,790万円67.7万円10階 56㎡ 3LDK西
2024/07/304,380万円61.3万円6階 71.48㎡ 3LDK南
2024/07/163,780万円67.5万円10階 56㎡ 3LDK南
2024/07/022,890万円51.6万円1階 56㎡ 2LDK西
2024/05/273,090万円55.2万円1階 56㎡ 3DK南
2024/05/052,990万円53.4万円1階 56㎡ 2LDK西
2024/04/233,490万円62.3万円1階 56㎡ 3DK南
2024/04/133,780万円67.5万円7階 56㎡ 3LDK南
2024/03/313,080万円55.0万円1階 56㎡ 2LDK西
2024/01/203,498万円62.5万円3階 56㎡ 3LDK南東
2023/12/263,480万円54.8万円6階 63.5㎡ 2LDK東
2023/12/012,980万円53.2万円11階 56㎡ 3DK南
2023/11/253,499万円62.5万円4階 56㎡ 3LDK東
2023/11/253,080万円55.0万円11階 56㎡ 3DK南
2023/11/253,580万円56.4万円6階 63.5㎡ 2LDK東
2023/10/152,680万円47.9万円4階 56㎡ 3DK東
2023/09/212,700万円48.2万円7階 56㎡ 2LDK南
2023/09/113,398万円53.5万円9階 63.5㎡ 3LDK南東
2023/09/113,649万円57.5万円9階 63.5㎡ 3LDK南東
2023/08/303,680万円58.0万円9階 63.5㎡ 3LDK南東
2023/08/273,648万円51.0万円8階 71.48㎡ 3LDK南東
2023/08/273,598万円50.3万円8階 71.48㎡ 3LDK南東
2023/08/243,680万円58.0万円6階 63.5㎡ 2LDK東
2023/07/163,780万円59.5万円9階 63.5㎡ 3LDK北西
2023/07/093,698万円51.7万円8階 71.48㎡ 3LDK南
2023/07/083,798万円53.1万円8階 71.48㎡ 3LD・K南東
2023/07/073,399万円60.7万円5階 56㎡ 2LDK+S東
2023/07/013,488万円62.3万円5階 56㎡ 2LDK+S東
2023/06/243,748万円52.4万円8階 71.48㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は78.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
トーア辰巳マンション
江東区辰巳一丁目
辰巳駅10分 4,499万円80.3万円56㎡2LDK+S4階 / 11階建 -1980年291戸SRC
2025/06/21豊洲ハイライズ
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豊洲駅9分 5,280万円85.7万円61.6㎡3LDK8階 / 11階建 南西1980年280戸SRC
2025/07/29ニューライフマンション木場
江東区塩浜二丁目
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2024/06/18エクセル東陽町
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、江東区では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は江東区の平均と比較して10%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.9%
江東区
73.0万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名トーア辰巳マンション
所在地東京都江東区辰巳一丁目
交通東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩10分
築年月1980年
階数11階建
総戸数291戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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